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カテゴリ:不動産
こんにちは 今日も4:50頃に起床して(休みでも起きる時間は同じ) いつものようにブログを更新してから、お風呂に入って 久しぶりに「健美家様」の「不動産サイト」を拝見すると
わたくしが狙ってた「あの区分マンション」が値下がりしてて 「これくらいの指値を入れたら、所有者様に怒られるかな」 と「某サイトに掲載されてる物件を勝手にコッソリ見学会」で 思った金額よりも、さらに安く販売されてるんですよ~
これはチャンスとばかりに「買い付け」を入れるか考えたのですが わたくしの性格が邪魔をして、なかなか踏ん切りがつきません
まぁ~性格と言いますか・性分と言いますか・実はですね~・・・ わたくし約5年くらい前から「不動産(大家さん)」をしてますが 「得したい」とか「儲けたい」とか「お金持ちになりたい」よりも 「とにかく損をしたくない」という気持ちの方が強いんですよ~
「区分マンション」を購入すると、必ず「管理費」と「修繕積立」を 「マンション」を管理するところへ、毎月支払わなければなりません
まぁ~「修繕積立」は仕方ないとは思いますが(何かあった時の積み立てですから) 「管理費」については、空室の状態でも支払わなければならないので 何かね~・・・・空室になるといつも「損をした」気分に有りそうで どうしても、二の足を踏んでしまうんですよね~ わたくしのメインは「中古アパート」ですから(新築アパート建てたいね~) 絶対に必要な支払は「固定資産税」で、仮に入居者が居なければ 「管理費」は必要ないですから、性格的にも合ってると思います
ただ・・・・・空室期間の「機会損失」も精神的に大嫌いなので 「早く入居者を見つけて」と「不動産管理会社様(ご担当者様)」 へガンガン電話しますから「不動産管理会社様(ご担当者様)」は けっこう嫌がってるかも・・・・・です
あぁ~・・・「あの区分マンション」・・・どうしようかな~ お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2017年10月01日 13時24分13秒
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