Immobilier : investir grâce au crowdfunding
Les épargnants sont nombreux à se laisser séduire par l'investissement participatif dans la pierre. Le placement n'est pourtant pas sans risques.
Promettant des rendements très attractifs en période de disette pour l'épargne, le crowdfunding immobilier séduit de plus en plus de Français. Le concept? Des plates-formes font appel aux internautes pour financer des projets immobiliers. La plupart du temps, ces derniers prêtent des fonds propres à des promoteurs locaux principalement de taille modeste ou moyenne. Ce qui permet à ces derniers de décrocher un prêt bancaire pour construire ou éventuellement rénover des logements et dans une moindre mesure des bureaux (voire des entrepôts). Une fois l'immeuble construit (ou rénové), les investisseurs sont censés récupérer leur capital et des intérêts généralement compris entre 6% et 12% par an. Cet investissement est facilement accessible, le ticket d'entrée étant relativement modeste (entre 500 et 1.000 euros). Sur la plate-forme Wiseed, les particuliers investissent en moyenne 2.500 euros par opération, par exemple et 10.000 euros chez Anaxago. En parallèle, une autre forme de crowdfunding…
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