El precio de la vivienda libre en Alicante repuntó un 2,7% durante el tercer trimestre del año, lo que moderó notablemente la caída que venía registrando el metro cuadrado en la comparativa anual. Así, la media de 1.242 euros que se pagó entre julio y septiembre apenas supuso 41 euros menos que en el mismo periodo de 2012. Es decir, un descenso de sólo un 3,5%, casi la mitad de lo que cayó el precio de los pisos en los doce meses precedentes (-6,5%) y la cifra más baja desde el inicio de la crisis económica.
Todo ello hace pensar que los descensos habrían llegado a su fin gracias, sobre todo, al aumento de la demanda por parte de los compradores extranjeros en los municipios de la costa y también a las operaciones protagonizadas por fondos de inversión. A nivel nacional, la caída del precio de la vivienda también se ha suavizado hasta el -4,5%, aunque en este caso aún no se ha registrado un aumento intertrimestral.
Con los últimos datos, el coste de las casas ya se ha abaratado un 29,6% en la provincia desde su valor máximo, que se alcanzó en el segundo trimestre de 2008, cuando se llegó a pagar 1.764 euros por metros cuadrado. Por tipologías, el valor de la vivienda de segunda mano se sitúa en 1.133 euros por metro cuadrado, mientras que los inmuebles nuevos cotizan a 1.373 euros.
Diferencias por municipios
En cuanto a los precios por municipios, se siguen manteniendo importantes diferencias entre las poblaciones de la costa y las del interior. Los precios más caros se dan en Benidorm, con 1.636 euros; Calp, con 1.443; y Dénia, con 1.374. Por el contrario, los pisos más asequibles se encuentran en Elda, donde el metro cuadrado apenas cuesta 604 euros, el segundo precio más bajo de toda España para un municipio de más de 25.000 habitantes. En Villena el metro vale 677 euros y en Crevillent, 717. En la ciudad de Alicante se pagan 1.087 euros y en Elche, 772 euros.
