O preço do metro quadrado de apartamentos em sete localidades brasileiras subiu 1% em dezembro, encerrando o ano de 2012 com alta de 13,7%, segundo o índice FipeZap. Em 2011, a alta havia sido praticamente o dobro, de 26,3%.
A pesquisa é feita em sete regiões do país: São Paulo, Belo Horizonte, Salvador, Distrito Federal, Fortaleza, Recife e Rio de Janeiro.
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Local |
Variação anual (acumulado no ano) |
Preço do m² em dezembro
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Média das sete localidade |
13,7% |
R$ 7.049 |
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São Paulo |
15,8% |
R$ 7.017 |
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Rio de Janeiro |
15% |
R$ 8.616 |
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Belo Horizonte |
9,4% |
R$ 4.953 |
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Distrito Federal |
4% |
R$ 8.163 |
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Salvador |
10% |
R$ 3.935 |
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Fortaleza |
11,1% |
R$ 4.814 |
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Recife |
17,8% |
R$ 5.536 |
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Fonte: FipeZap |
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A maior variação no ano ocorreu em Recife, que registrou aumento de 17,8% nos preços anunciados. A menor foi registrada no Distrito Federal, que viu o preço médio anunciado do m2 subir 4% em 2012, menos do que a inflação acumulada em igual período.
Em São Paulo, os preços subiram 15,8% no ano de 2012, mas no mês de dezembro a capital paulista registrou a menor variação mensal desde o início da série histórica, com alta de 0,8% no preço médio do m2 anunciado. Já o preço médio anunciado para locação subiu 10% no ano e 0,1% em dezembro.
Rio tem m² mais caro
No Rio de Janeiro, por sua vez, a alta média do preço do m2 anunciado para venda foi de 15,0%. Segundo a pesquisa, nos últimos 5 anos a capital fluminense viu o preço médio anunciado triplicar (alta de 194%). Já o preço do m2 para aluguel subiu 11% no acumulado do ano.
O preço médio do m² no Rio encerrou 2012 como o mais alto do país, valendo entre R$ 8.616, seguido pelo Distrito Federal (R$ 8.163). Em São Paulo, o preço médio do m² fechou o ano em R$ 7.017. Na média das 7 regiões, o valor do m2 anunciado foi de R$ 7.049.
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