El precio medio de la vivienda en alquiler se sitúa en octubre en 6,98 €/m2 al mes, lo que supone que los alquileres suben un 3,1% en octubre respecto a hace un año. Según datos de Fotocasa, los alquileres enlazan ocho meses consecutivos de subidas interanuales. En cambio, respecto a septiembre, los alquileres bajan de precio en octubre un 0,6%.

Desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 €/m2 al mes) el precio de la vivienda en alquiler lleva acumulada una caída del 31%. En este sentido, cinco comunidades autónomas registran caídas superiores al 30% desde que alcanzasen el precio máximo hace siete años. Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (-41,8%), seguida de Cantabria (-36,4%), Castilla La Mancha (-35,3%), Comunidad Valenciana (-34,8%), Murcia (-31,7%). Con caídas un poco más suaves, le siguen Asturias (-28,7%), La Rioja (-28,6%) y Andalucía (-28,2%).

En el mes de octubre, se registran cinco aumentos en la variación mensual del precio de la vivienda en alquiler. Así, el precio del alquiler crece un 1% respecto al mes de septiembre en Cataluña y Castilla La Mancha, seguidas de Comunidad Valenciana y Galicia (ambas con un aumento de un 0,4%) y Canarias (0,2%). En el resto de comunidades se registran descensos que van del 1,4% de País Vasco al 0,2% de Andalucía y Cantabria.

País Vasco (10,10 €/m2 al mes), Madrid (9,78 €/m2 al mes) y Cataluña (9,58 €/m2 al mes) ocupan los primeros puestos como comunidades más caras. En el lado opuesto, Extremadura (4,62 €/m2 al mes) y Castilla-La Mancha (4,68 €/m2 al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

Por provincias, 15 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de septiembre con incrementos que van del 4,1% en Toledo al 0,1% de Santa Cruz de Tenerife y Córdoba. Por el contrario, el precio del alquiler baja en 31 provincias con retrocesos que van desde el -0,1% de León y Almería al -1,8% de Álava. La provincia con el precio de alquiler de octubre más caro es Barcelona, con un precio de 10,59 €/m2 seguido de Guipúzcoa (10,48 €/m2), Vizcaya (10,24 €/m2) y Madrid (9,78 €/m2). Los precios más asequibles se registran en Teruel (4,30 €/m2) y Ourense (4,35 €/m2).