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City Dock Düsseldorf Hilden

Jetzt verfügbar

City Dock Düsseldorf Hilden

Sie suchen eine hochwertige Gewerbefläche in Düsseldorf? Unser City Dock Düsseldorf Hilden bietet Ihnen Gewerbeflächen ab 1.000 m² in Top-Lage.

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360°-Ansicht

01 Beschreibung
02 Lageplan
03 Standort
04 Entfernungen
05 Nachhaltigkeit

Beschreibung

Gute Anbindung

24/7

Betriebsgenehmigung

Öffentliche Verkehrsmittel

in unmittelbarer Nähe

Auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Gewerbefläche in Düsseldorf? In unserem City Dock Düsseldorf Hilden sind moderne Gewerbeflächen in nur 25 Autominuten von der Stadtmitte der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen entstanden.

Mit dem Konzept City Dock bieten wir kleinteilige Gewerbeflächen und Logistikflächen für kleine und mittelständische Unternehmen (KMU), Start-ups sowie etablierte Filialbetreiber in einem modernen Businesspark.

Die Gewerbeimmobilien stehen einem breiten Branchenspektrum aus Handel, Gewerbe, Produktion und Logistik zur Verfügung.

Die Flächen verteilen sich insgesamt auf knapp 9.500 m² Hallen-, 3.900 m² Flex- und fast 4.000 m² Bürofläche. Sämtliche Mietflächen sind fertiggestellt und zur Vermietung verfügbar. Auf dem ca. 27.500 m² großen Grundstück sind auf vier Immobilien insgesamt 17 Units entstanden.

Vorzüge des City Dock Düsseldorf Hilden

flexibel gestaltbare und modular erweiterbaren Gewerbeflächen ab 1.000 m²
Verkehrsgünstige Lage: zentral zwischen Essen, Duisburg, Leverkusen & Wuppertal
Modernste Gewerbe- und Büroflächen in energieeffizienter Bauweise
Gute Anbindung an die nahegelegenen Verkehrsstraßen A3, A59, A46 und B228

9 780 m²

Hallenfläche

3 837 m²

Bürofläche

3 652 m²

Mezzaninfläche

Gebäudedetails

Gebäude	Hallenfläche	Gesamtgebäudefläche	Höhe	Stützenraster	Min. Module
Unit 1.1	-	1 020 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 1.2	-	1 002 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 1.3	-	947 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 1.4	-	1 020 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.1	-	1 020 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.2	-	1 002 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.3	-	947 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 2.4	-	1 007 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.1	-	1 016 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.2	-	1 002 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.3	-	1 172 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.4	-	1 192 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 3.5	-	1 011 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.1	-	1017	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.2	-	946 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.3	-	1 001 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-
Unit 4.4	-	1 017 m²	8 m UKB	6 m x 6 m	-

Unit 1.1

Gesamtgebäudefläche 1 020 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 1.2

Gesamtgebäudefläche 1 002 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 1.3

Gesamtgebäudefläche 947 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 1.4

Gesamtgebäudefläche 1 020 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.1

Gesamtgebäudefläche 1 020 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.2

Gesamtgebäudefläche 1 002 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.3

Gesamtgebäudefläche 947 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 2.4

Gesamtgebäudefläche 1 007 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.1

Gesamtgebäudefläche 1 016 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.2

Gesamtgebäudefläche 1 002 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.3

Gesamtgebäudefläche 1 172 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.4

Gesamtgebäudefläche 1 192 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 3.5

Gesamtgebäudefläche 1 011 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.1

Gesamtgebäudefläche 1017

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.2

Gesamtgebäudefläche 946 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.3

Gesamtgebäudefläche 1 001 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Unit 4.4

Gesamtgebäudefläche 1 017 m²

Min. Module -

Höhe 8 m UKB

Stützenraster 6 m x 6 m

Hallenfläche -

Lageplan

137

Parkplätze

6m x 6m

Stützenraster

Gold

DGNB

27.627 m²

Grundstücksfläche

nein

Sprinkleranlage

Anzahl der Gebäude

Fahrradstellplätze

8m UKB

Lichte Innenhöhe

LKW Überladebrücken

Brandschutz

5to/m² (50kN/m²)

Bodentragfähigkeit

Gasheizung

DIN 18202, Tab. 3, Zeile 3.

Bodenebenheit

8 Stück, 15 Tore

Tiefhof

Parkplätze für Lieferwagen

Ebenerdige Tore

Standort

Entfernungen

30 km km

Flughafen Düsseldorf

17 km

Düsseldorf Zentrum

1,5 km km

Nachhaltigkeit

Bei der Entwicklung unserer City Docks legen wir neben Drittverwendbarkeit ebenso Wert auf Nachhaltigkeit. Wir streben eine optimierte Ökobilanz mit geringem CO2-Fußabdruck an.

Weitere Informationen

Klicken Sie hier, um detailliertere Informationen über die Immobilie herunterzuladen.

Lageplan und Grundrisse Herunterladen

Jill Schmitz

Senior Leasing Manager Business Parks
Tel: +49 151 51 667 557
E-mail: jjecht@panattoni.com

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