El sector de la edificación no deja de reinventarse y sorprender con sus nuevas propuestas. Las últimas tendencias han sido las viviendas recicladas, como la conversión en hogares de tanques de agua, aviones, vagones de tren, etc. Ahora, la nueva tendencia es el acondicionamiento de contenedores marítimos para que sirvan como viviendas totalmente equipadas con todo lo necesario.
Las viviendas están gestionadas por una asociación estudiantil
En este aspecto, la ciudad de Ámsterdam ha sido pionera, con la construcción del barrio de Keetwonen, dedicado a los estudiantes y constituido por estas estructuras recicladas. Estas viviendas ha sido utilizado ante casos de catástrofes naturales o superpoblación, pero en la ciudad holandesa este tipo de viviendas han convertido a Keetwonen en la ciudad dormitorio más importante del país, demostrando que los contenedores pueden convertirse en alojamientos totalmente equipados.
Imagen del interior de una de las 'viviendas-contenedor'Tempohousing
El proyecto del barrio contenedor se inició en 2005, pensado inicialmente para ser posteriormente trasladado a otro punto de la ciudad. Sin embargo, en el año 2006 se decidió que esta mini ciudad resistiera, como mínimo, hasta el año 2016. Las viviendas, gestionadas por una asociación estudiantil y construidas por la empresa especializada en casas prefabricadas Tempohousing, están organizadas en bloques de cinco pisos de altura, entre cada uno de los cuales hay calles y espacios verdes para sus residentes. Todos estos edificios se han convertido en una comunidad completa equipada con supermercados, cafetería, oficinas y gimnasios. En cuanto a la estructura interna de los contenedores, estos están constituidos como una vivienda al uso, pues todos ellos cuentan con sala de estar, baño, cocina, dormitorio, grandes ventanas y un sistema de ventilación y de calefacción.
Sin embargo, la constructora Tempohousing no sólo ha construido el barrio de Keetwonen con estas estructuras. Cuenta con numerosos proyectos alrededor del mundo para crear estos "barrios-contenedores" a precios asequibles y con todas las comodidades posibles. Como detallan en su página web, en Holanda cuentan con otro proyecto similar a Keetwonen, el barrio de Diemen, también enfocado a los estudiantes y construido íntegramente por contenedores.
Pero no todo son viviendas, Tempohousing también ha querido llegar un poco más allá y construir hoteles con estas estructuras. Por ejemplo, Nigeria cuenta con el Hotel Yenagoa, con 168 habitaciones dotadas con la equipación necesaria para convertirlas en suites de lujo. Otro ejemplo es Servotel, en Haití, un hotel de cuatro estrellas cerca del aeropuerto de la capital, Puerto Príncipe.
Contenedores marítimos como viviendas en España
Esta tendencia de construcción de "casas-contenedor" también ha llegado a España, aunque no de la misma manera que a Ámsterdam.
Trabajan cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE)
La empresa Custom House, que opera en Andalucía, construye viviendas a gusto del consumidor a partir de módulos formados con contenedores marítimos de Acero Cortex que tendrían una durabilidad de, al menos, 100 años. Con este sistema, lo que pretenden es reducir en hasta un 60% los precios de los hogares en España, además de reciclar un material que sólo cuenta con seis u ocho años de vida para lo que inicialmente fueron concebidos (el transporte marítimo). Además, otra diferencia que señalan como ventajosa con respecto a la construcción tradicional es la rapidez con la que estas viviendas son entregadas a sus propietarios, ya que en tan sólo tres meses de media pueden entrar a vivir en ellas.
Imagen de un tipo de vivienda comercializada por la empresaCustom Home
Desde la empresa detallan que trabajan cumpliendo con el Código Técnico de la Edificación (CTE), por lo que "este cumplimiento da paso a que las viviendas se sitúen en suelos urbanos y urbanizables pero queda bajo la responsabilidad del comprador la situación en otro tipo de terrenos, advirtiendo de la prohibición que existe en colocar estas edificaciones en suelos rústicos, industriales y protegidos salvo el visto bueno de cada municipio".
Aunque aseguran que este sistema en España está muy lejos de alcanzar un proyecto de tanta envergadura como el barrio de Keetwonen, esperan que este tipo de construcción eficiente y ecológico cale más hondo en las comunidades autónomas del país y pronto deje de considerarse una opción alternativa al ladrillo para pasar a ser el sistema de construcción predominante.
