Nous vous proposons notre baromètre des taux de prêt immobilier du mois de Décembre 2016. Les taux vont encore baissé en Décembre. Le 2% sera bientôt un lointain souvenir et on se demande jusqu’où descendront les taux de crédit immobilier. Voici notre classement à jour des taux par banque de crédit immobilier.
Les taux de prêt immobilier en décembre 2016
Retrouvez les taux réels de crédit immobilier sur 20 ans de toutes les banques pour ce mois-ci. Nous vous offrons la moyenne des taux constatés auprès des emprunteurs, ce qui vous donnera un bon indicateur pour comparer si vous souhaitez emprunter. Pour vous donner une vision juste du coût actuel du crédit, nous avons intégré dans le calcul du TEG les frais de dossier de chaque banque, le coût moyen de la caution et le taux de l’assurance emprunteur d’un particulier âgé de 45 ans.
| Banque | TEG | Taux d’intérêt |
|---|---|---|
| ING Direct | 1.51 % | 1.28 % |
| HSBC | 1.55 % | 1.28 % |
| Boursorama | 1.58 % | 1.39 % |
| Société Générale | 1.66 % | 1.45 % |
| LCL | 1.69 % | 1.42 % |
| Crédit Mutuel | 1.72 % | 1.52 % |
| Banque Postale | 1.74 % | 1.47 % |
| Crédit Agricole | 1.80 % | 1.51 % |
| CIC | 1.82 % | 1.51 % |
| BNP Paribas | 1.82 % | 1.60 % |
| Crédit du Nord | 1.84 % | 1.58 % |
| Caisse d’Epargne | 1.85 % | 1.54 % |
| Banque Populaire | 1.89 % | 1.58 % |
| Crédit Foncier de France | 2.01 % | 1.79 % |
Les banques en lignes restent donc toujours très intéressantes et offrent les meilleurs taux si vous avez un profil qui correspond à leurs critères, mais des banques plus traditionnelles continuent à avoir des niveaux intéressants.
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Analyse sur l’évolution du crédit en décembre 2016
En France, après plus de quatre ans de morosité le marché de l’immobilier dans l’ancien retrouve des couleurs.
Trois réseaux importants d’agences constatent une embellie : la pierre attire à nouveau les investisseurs mais aussi les primo-accédants. Les dernières études montrent que les agences immobilières voient aujourd’hui leurs ventes augmenter de 16.2% depuis janvier. Il y a deux principales raisons : des prix contenus et des taux de crédit qui n’ont jamais été aussi bas. En effet, certains dossiers empruntent maintenant à 1.08% sur 20 ans ce qui est historique. Cela permet aux ménages d’acheter plus grand ou même d’acheter tout simplement. Par ailleurs, la libéralisation de l’assurance emprunteur offre aux emprunteurs des taux d’assurance de prêt immobilier particulièrement compétitifs.
Le contexte est d’autant plus favorable pour les primo-accédants car il bénéficie d’aides pour emprunter. Pas étonnant qu’ils représentent en 2016 près de 40% des acquéreurs dans l’ancien.