• Entre Dénia, Xàbia y Calp concedieron un total de 154 permisos el año pasado, cuando en 2006 alcanzaron los 521
• A diferencia de lo que sucedía antes de la recesión, en la actualidad se otorgan más licencias para rehabilitación que para edificaciones de nueva planta

Cuatro años hacen falta para que entre las principales ciudades de la Marina Alta otorguen el número de licencias de obra que antes de la crisis concedía en sólo uno. Son los números que reflejan el derrumbe del que era uno de los pilares de la economía comarcal y que se derrumbó. Especialmente, en el caso de la edificación de nueva planta -que desapareció casi por completo-, aunque también en lo referente a rehabilitación.

Un dato resume lo dicho. En el año 2006, justo antes de explotar la burbuja inmobiliaria, entre Dénia, Xàbia y Calp concedieron 521 licencias de obra. El pasado 2013, apenas el 29,6% de esa cantidad. En concreto, 154 permisos.

Y aún así, el año pasado no fue tan malo si se tiene en cuenta que registraba ya un levísimo repunte respecto a los anteriores. En 2012 estas tres ciudades otorgaron 144 permisos; y en 2011, 110.

Fuente: Ministerio de Fomento

La rehabilitación gana peso mientras la construcción sigue bajo mínimos

La situación casi de encefalograma plano en que subsiste la edificación durante los últimos años de crisis se aprecia mucho mejor cuando se desglosan las licencias de obra entre las distintas modalidades que incluye. Y es que no sólo se derrumba el número total de permisos, sino que, además, ha perdido peso la construcción de inmuebles de nueva planta frente a las obras de rehabilitación.

En Dénia, por ejemplo, de las 33 licencias concedidas el pasado año, menos de la mitad (14) son de construcción de nueva planta. Son más (19) las de rehabilitación. Es justo lo contrario de lo que sucedía antes de la crisis. En el año 2006, cuando más permisos se concedieron en la ciudad (173),  sólo 38 fueron para rehabilitación, frente a las 135 que se otorgaron para vivienda de nueva planta.

Lo mismo sucede en Xàbia. En 2013, se otorgaron 41 licencias de rehabilitación por 32 de nuevas edificaciones. En 2006, en cambio, fueron 153 licencias para edificios de nueva planta por apenas 30 para rehabilitación.

Y en Calp, exactamente igual. El pasado año, fueron 13 las licencias para nuevos edificios y 28 las de rehabilitación. En este caso, el año con más permisos concedidos fue 2005, con 109 permisos para inmuebles de nueva planta y 58 de rehabilitaciones.