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LA HABANA, 19 DE ABRIL DE 2024

ÓRGANO OFICIAL DEL COMITÉ CENTRAL
DEL PARTIDO COMUNISTA DE CUBA

Modificaciones del Sistema General de la Vivienda (Primera Parte)

Directivos comparecerán este martes para brindar detalles sobre las modificaciones a la Ley General de la Vivienda y la puesta en vigor del Decreto-Ley 322 y sus normas complementarias

Autor: Granma | internet@granma.cu

22 de septiembre de 2014 21:09:17

Directivos del Instituto Nacional de la Vivienda, el Instituto de Planificación Física y el Ministerio de Trabajo y Seguridad Social comparecerán este martes en la Mesa Redonda para brindar detalles sobre las modificaciones realizadas a la Ley General de la Vivienda y la puesta en vigor del Decreto-Ley 322 y sus normas complementarias.

Cubavisión, Cubavisión Internacional y Radio Habana Cuba transmitirán este programa desde las 7 de la noche y el Canal Educativo lo retransmitirá al final de su emisión del día.

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Mary de Marianao dijo:

1

22 de septiembre de 2014

22:37:52

Es conocido que la mayor parte del pueblo cubano, no tiene carro propio, ni tampoco muchas posibilidades reales de tenerlo en un plazo mas o menos razonable. Tambien es conocido que las familias cubanas tienen grandes problemas de vivienda, lo que provoca que en pequeñas casas y apartamentos muchas veces conviven varias generaciones, matrimonios, etc. En mi caso, tengo un apartamento en el que vivo desde antes de la revolución. Dicho apartamento tenia un garaje que esta descrito dentro de la propiedad de mi apartamento. La propietaria es mi madre de 88 años, y en el vivimos 6 personas de 4 generaciones: Mi madre, mi matrimonio, el matrimonio de mi hija y mi neta de 14 años. Por supuesto que una solución para los problemas de vivienda fue adaptar el garaje añadiendo una habitación mas a mi apartamento, que repito es parte de la propiedad de mi casa, no es un garaje colectivo ni esta en el área común. Esta modificación se hizo hace mas de 14 años. Sin embargo, el arquitecto de la familia se niega a hacer la adecuación a la propiedad describiéndola como esta ahora, planteando que hay que tener garaje. Lo que queremos es hacer la descripción de la propiedad tal y como esta el apartamento ahora, solo cambiando de uso, un garaje por una habitación mas. Si el arquitecto de la familia no me hace la descripción nueva, no puedo inscribir mi apartamento en el registro de la propiedad y por lo tanto, no puedo permutarla, venderla, arrendarla ni ningún otro movimiento. Ademas, me parece que inscribir la vivienda en el registro de la propiedad es un requisito necesario en aplicación de lo que establecen las ultimas modificaciones hechas a ley general de la vivienda. ¿Con las modificaciones actuales, que se ponen en vigor a partir del mes de enero, esta situación se resolverá? Realmente me parece bien injusto e ilógico que se condene de esta manera a personas que tuvieron que modificar su vivienda, sin hacer daño a nadie, sin utilizar áreas comunes, solo utilizando los espacios que formaban parte reconocida de su vivienda. ¿O es que el arquitecto de mi comunidad es el que esta actuando mal? Por favor, necesitaría aclararme de estos aspectos, que creo que no son privativos de mi familia y creo que puede ser común a varios de nuestros compatriotas.

Paco dijo:

2

23 de septiembre de 2014

07:41:50

El problema presentado por Mary es muy común en Cuba, en muchos países estamos acostumbrados a que la viviendas sean unifamiliares, básicamente con padres e hijos, pero en Cuba, las viviendas en la mayoría de los casos se podrían denominal multifamiliares y por el caso descrito de cuatro generaciones. Sería interesante que ya que existe en Cuba un problema sobre el déficit de vivienda y el difícil acceso para familias jóvenes o no tan jóvenes al mismo, el estado habilitara normas para que se permitan cambios de este tipo si realmente no perjudican a linderos vecinales y no ponen en peligro la infraestructura de la vivienda o edificio. Se resolverían problemas de urgente necesidad para la vida cotidiana de las familias. Es un tema en el que se pueden encontrar soluciones fáciles y es mejor ver las ventajas que poner impedimentos.

esperanza dijo:

3

23 de septiembre de 2014

08:55:20

en mio caso quisiera saber a donde debo dirigirme, en el 2008 me dieron una boleta de seleccion para construir por esfuerzo propio, en el 2010 me dieron la parcela,cuando iba a comenzar a construir me comunicaron que ese lugar no estaba urbanizado, la vivienda culpa a planificacion y viceversa, tengo todos los documentos en regla, licencia de construccion,dps, todo, hasta el documento probatorio de bandec que hice el pago en efectivo por el derecho de superficie, no me reubicaban por que estaba todo paralizado en el pais hasta tanto se firmara la resolucion, fijese desde el 2008 y estamos a 2014, en enero cuando se haga efectiva la resolucion a donde debo ir con mis documentos para la reubicacion

Thairis Garzon Miclin dijo:

4

23 de septiembre de 2014

09:04:09

cuales son los modificaciones fundamentales hechas a la ley de vivienda, que beneficios tienes para el pueblo en general, se mantiene las compra venta entre persona naturales, va a existir o tro mecanismo para la compraventa de vivienda

jpuentes dijo:

5

23 de septiembre de 2014

09:14:41

A los actores del sistema: arquitectos de la comunidad, inspectores estatales, notarios y abogados; estan suficientementye instruidos con los nuevos cambios y enfoques sobre el tema? Existe un programa para la instruccion referente?

Melba dijo:

6

23 de septiembre de 2014

09:15:33

Yo necesito que alguien responda a mi duda. En el pais hay miles de caso, que cuando en 1998 se pidió que se declararan como compra ilegal, lo hicieron sin problemas, a unos se les aplicó una medida a otros otras, en mi caso se me aplicó arrendataria y pagandola de por vida, todos teniamos la esperanza de que cuando saliera una nueva ley, se nos transfiriera la propiedad, porque como de todos es conocido los que no se declararon ilegal en aquel momento, han podido hoy mediante la donación etc arreglar los papeles sin problemas y entonces yo me pregunto esa medida que nos aplicaron es de por vida, considero injusto que en este nuevo decreto no salga nada a favor de estos casos, espero alguien me pueda dar respuesta.

Diuver dijo:

7

23 de septiembre de 2014

09:35:18

Este tema ha sido tocado en diferentes oportunidades y se han esclarecido algunos particulares, pero es necesario que más que aclarar se trabaje de forma coordinada para que las trabas existentes se eliminen y los documentos legales como son el testamento u otros cumplan su efecto dado que no es posible que para adjudicarse una vivienda una persona se demore tres (3) años cuando tiene en sus manos un documento que lo hace heredero universal de todos los bienes del difunto

Josefa Gonzalez Largo dijo:

8

23 de septiembre de 2014

10:32:10

Vivo en un biplanta de 8 apartamentos, en el 2002 la DMV me dio la licencia de Const.611 del mismo año para ampliar, dividir y donar a una de mis hijas, esto es en el primer piso, despues de concluido todo con Cert.de habitable, Resolución de la Vivienda y todo, ella misma me dice que no se puede legalizar, porque estuvo mal dada, desde el 2002 hasta ahora estoy en esto.

jayku dijo:

9

23 de septiembre de 2014

11:25:19

De leyes en leyes ahora vivimos,ok,,,estas no se de que iran,pero por que mejor no acabamos invirtiendo en la industria de la construccion e inmobiliaria aunque al final tengamos que pagar al precio que sea las nuevas casas,acabemos con tantas leyes haciendo viviendas para que las personas tengan su propio espacio donde vivir dignamente y se acaben tantas improvisaciones constructivas y modificaciones que generalmente la gente por necesidad a la larga acaba haciendo y asi no se entra en conflicto con la urbanidad.?ahh claro ,toda inversion cuesta.

ramón dijo:

10

23 de septiembre de 2014

12:09:11

Cuba: El pais de las prohibiciones y el q mas decreto y resoluciones emite. Para unos le aplican la ley hasta desangrarlo. A otros le pasan la mano. No hay que ir tan lejos para saberlo. Solo basta leer en acuse de recibo al periodista jose alejandro sobre todo en el tema de la vivienda. Vivienda ha perdido mucha credibilidad. Hagan una encuesta en la calle y veran.

joseluis dijo:

11

23 de septiembre de 2014

13:35:28

Sobre las funciones que asumira la direccion de planificacion física, en especifico la resolucion 54 capitulo III Solares Yermos, tengo un solar yermo en el balneario de Rancho Luna (zona de desarrollo turistico) y desde el 2011 le solicito a IPF de Cienfuegos en especifico a su director Norgue Ruiz, el cambio por otro similar donde pueda construir y hasta el momento solo he recibido respuestas parciales y dilatorias, que diferente se posibilitara en estos cambios para darle solucion al caso. Por favor algun especialista que me responda.

Ricardo dijo:

12

23 de septiembre de 2014

14:18:29

Quisiera me aclararan si con las nuevas regulaciones se puede vender una parcela de terreno a una persona natural sin tener que aclarar en ese traspaso que esa venta espara que se construya una nueva vivienda. Y si habria otras regulaciones que impidan su venta.

Bebo dijo:

13

23 de septiembre de 2014

14:22:29

Es importante agilizar los trámites en las Oficinas de Vivienda y es bastante incómodo el horario de atención a la población para la persona que trabaja. Por ej. para resolver un registro de la vivienda hay que pasar al menos por dos oficinas en diferentes lugares en el Municipio según sea el caso y ser atendido en estos al menos por cuatro departamentos diferentes, súmele a eso la desinformación que tiene el interesado de como resolver su situación. Así pasan años de gestión en gestión y luego tener que soportar que alguien de los funcionarios de la Vivienda le diga: “Pero como Ud. ha dejado pasar tanto tiempo para resolver este asunto”.

Manuela dijo:

14

23 de septiembre de 2014

14:28:13

No comparto el criterio de que Cuba sea el país de las leyes y las prohibiciones, en todos los países hay leyes y prohibiciones, cada cosa en su lugar y momento, toda sociedad tiene que tener orden, pues todo sería una anarquía, no obstante, considero que el tema de la vivienda es muy suceptible para los cubanos, es algo no logrado al nivel deseado y necesitado por todos, a pesar de los esfuerzos realizados y que estoy segura que es una de los objetivos que más quisiera el Estado cumplir, aún más, cuando se mantiene como una de las deudas del programa del Moncada, por ello considero que es necesario eliminar una serie de trabas que lejos de ayudar afectan el bienestar de la población, todos mercemos vivir en una vivienda digna, sabemos que el Estado no está en condiciones de darnos esta oportunidad a todos, entonces merece reflexionar ¿por qué no destrabar leyes, mecanismos, mentalidades y permitir que todo aquel que sin afectar a otros tenga la posibilidad de construir, remodelar, ampliar, lo haga con toda la autorización legal, con trámites rápidos que hagan más grata nuestra existencia, mejoren nuestra calidad de vida y rindamos mucho más en los puestos de trabajo en que nos desempeñamos?, creánme que muchas familias cometen errores por no enfrentar los engorrosos escollos que acarrea cualquier trámite de la vivienda.

Cepeda dijo:

15

23 de septiembre de 2014

14:52:55

Es importante la comparecencia de especialistas y autoridades relacionados con la vivienda. Hay muchas dudas acerca del Decreto-Ley 322 que necesitan de aclaraciones. Espero que al final de la Mesa Redonda algunas de estas dudas ya no lo sean

Idersy Abelenda Santana dijo:

16

23 de septiembre de 2014

15:14:58

Aprovecho la oportunidad que el programa de hoy es sobre las modificaciones realizadas a la Ley General de la Vivienda y la puesta en vigor del Decreto-Ley 322 y sus normas complementarias para solicitar, de ser posible, una aclaración sobre si existirán cambios en las regulaciones con respecto al área útil autorizada para una vivienda, que actualmente en el municipio de Cienfuegos es de 108 metros cuadrados.

TatoMarianao dijo:

17

23 de septiembre de 2014

15:31:47

Mi madre es propietaria de un solar en la Playa Santa Lucia en Camaguey y sobre el mismo hace unos años se construyó un hotel, mi pregunta: ¿Que debe hacer mi madre para solventar este asunto?

Any dijo:

18

23 de septiembre de 2014

16:01:33

Considero que es necesario agilizar los trámites en las oficinas de la Vivienda y adecuar los horarios de dichas oficinas para una mejor atención a la población, sobre todo para aquellos que son trabajadores. También hacer más viables los trámites para conseguir el Registro de la propiedad de la Vivienda, lo que en estos momentos es realmente complicado y cada gestión demora al menos un mes, si se cumple con lo establecido.

DANCAR dijo:

19

23 de septiembre de 2014

17:13:00

Me da la impresión que estamos botando el sofa, ojala y los cambios estructurales mejoren el cancer y eviten la metastasis. Hay duda razonable, ya que los personajes son los mismos aunque les cambie el logotipo.

jose luis dijo:

20

23 de septiembre de 2014

19:09:20

pot favor como contactar con la vicepresidenta de IPF