Des mises en chantier en baisse (-1.8%), des autorisations de construire en légère hausse (+0.1%) sur les trois derniers mois par rapport aux trois précédents... Les effets du Plan de relance tardent à se faire sentir, mais la situation semble toutefois s'améliorer. Détails.
De décembre 2014 à février 2015, le nombre de logements autorisés croit de 0.1%, par rapport aux trois mois précédents. Dans le logement individuel, cette hausse est de 0.3%, alors qu'elle est stable (0.0%) pour le collectif, résidences comprises. Sur la même période, les mises en chantier souffrent encore et reculent de -1.8% ; le logement individuel chute de 3.4%, le collectif de -0.8%.
Evolutions sur un an
Sur les douze derniers mois, la baisse des autorisations s'élève à -6.6%, à 368.000 unités. Si le logement en résidence tire son épingle du jeu (+21.7%), le logement individuel pur baisse de -8.6%, l'individuel groupé de -1.8% et le collectif décroit de 10.7%.Du côté des mises en chantier, le nombre de logements commencés baisse de 10.5%, à 351.100 unités. C'est l'individuel groupé qui accuse la plus forte chute (-23%), tandis que l'individuel pur recule de 12.2%, l'individuel groupé de -16.1% et le logement en résidence de 7.1%.
Selon la nouvelle méthode de calcul du ministère du Logement, en février 2015, 25.500 permis de construire ont été délivrés, et 25.100 logements ont commencé. Il reste 172.400 logements à mettre en chantier.
Pour rappel : Depuis ce mois de février 2015, le service statistique du ministère du Logement a développé une nouvelle méthode de calcul en concertation avec l'Insee, qui devrait répondre aux attentes des professionnels du secteur. Ainsi, l'on passe d'une simple collecte administrative vers une collecte enrichie de données statistiques en temps réel. Jusqu'à présent, indique le ministère, les chiffres communiqués étaient recensés auprès des services chargés d'instruire les demandes de permis de construire. Ils étaient donc publiés avec un certain délai et soumis à divers aléas de collecte. Désormais, ils sont calculés à l'aide d'un modèle statistique pour donner une information en temps réel et des résultats plus fidèles à la réalité du terrain. Appliqués rétroactivement aux chiffres datant de 2010, ils permettent donc de procéder à des ajustements et de suivre les tendances.
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